부동산시장 썸네일형 리스트형 부동산 시장 침체, 공인중개사 시험 응시율에 미친 영향 '어른들의 수능'으로 불리는 공인중개사 시험은 많은 이들에게 제2의 직업을 위한 도전이자 노후 대비 수단으로 자리 잡았습니다. 하지만 올해 공인중개사 시험 응시자 수는 15만 4천여 명으로, 2016년 이후 가장 낮은 수치를 기록했습니다. 이는 2017년 이후 처음으로 응시자 수가 20만 명 아래로 떨어진 사례로, 과거의 인기를 이어가지 못하고 있는 모습입니다. 공인중개사 시험 응시자 감소의 원인 1. 공급 과잉 공인중개사 시장의 경쟁은 갈수록 치열해지고 있습니다. 이미 시장에 진입한 공인중개사의 수가 포화 상태에 달하면서, 업계에서는 '먹고살기 힘들다'는 목소리가 나오고 있습니다. 실제로 신규 진입자들은 개업 후 빠르게 폐업하는 경우가 많아, 안정적인 직업이라는 인식이 희미해지고 있습니다. .. 더보기 가구 수 감소가 가져올 미래, 우리 도시가 준비해야 할 것들 가구 수 감소가 가져올 미래, 우리 도시가 준비해야 할 것들 최근 통계청이 발표한 자료에 따르면 앞으로 30년 동안 우리나라 가구 수는 큰 변화를 겪을 것으로 보입니다. 2041년에는 총가구 수가 정점을 찍고 이후 감소하기 시작할 것으로 추산되며, 특히 서울은 2038년을 기점으로 가구 수가 줄어들 것으로 예상됩니다. 2052년에는 현재보다 11만 가구가 줄어든 397만 가구로 감소할 것이라는 전망이 나왔습니다. 이러한 통계 자료는 단순한 숫자 이상의 중요한 메시지를 담고 있습니다. 가구 수 변화는 주거 정책, 도시 계획, 부동산 시장, 그리고 우리의 생활 방식 전반에 큰 영향을 미칠 수 있는 요인입니다. 이번 포스팅에서는 이 데이터를 바탕으로 대한민국의 미래 주거 환경과 그에 따른 사회적, 경제.. 더보기 부동산 투자에서 입지가 중요한 이유와 최적의 선택법 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 요소는 무엇일까요? 많은 사람들이 다양한 답변을 할 수 있겠지만, 대부분의 전문가들은 "입지"라고 말합니다. "부동산은 첫째도 둘째도 입지다"라는 말은 부동산 시장에서 자주 언급되는 격언 중 하나입니다. 이 포스팅에서는 왜 입지가 그렇게 중요한지, 그리고 좋은 입지를 선택하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 입지의 중요성 부동산 투자의 성공 여부를 결정짓는 가장 중요한 요소는 바로 입지입니다. 입지는 부동산의 가치를 좌우하는 핵심 요소로 작용하며, 투자 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 같은 건물이라도 어디에 위치해 있느냐에 따라 그 가치가 천차만별로 달라질 수 있습니다. 좋은 입지는 다양한 측면에서 중요합니다. 첫째, 생활의 편의성을 제공합니다. .. 더보기 노도강 vs 금관구 : 서울의 숨은 부동산 투자처를 비교하다 서울특별시 동북부에 위치한 노원구, 도봉구, 강북구를 지칭하는 '노도강'은 최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 이 지역들은 강남3구와 비교해 상대적으로 집값이 낮아, 부동산 업계와 언론에서 자주 언급됩니다. 이번 포스팅에서는 노도강의 특징과 서울 부동산 시장에서의 위치에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 노도강의 개요와 특징 노도강은 노원구, 도봉구, 강북구를 합쳐 부르는 말로, 서울의 북부권을 대표하는 지역입니다. 이 지역들은 역사적으로도 중요한 의미를 가지고 있으며, 현재는 서울의 다른 지역과 비교해 상대적으로 집값이 낮아 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 노원구는 1988년 서울 올림픽 이후 급격히 발전한 지역으로, 주거 단지가 많이 조성되어 있습니다. 도봉구는 북한산과 .. 더보기 전세가율 : 부동산 시장의 건전성을 평가하는 핵심 지표 전세가율은 한국 부동산 시장에서 중요한 개념 중 하나입니다. 주택 매매가 대비 전세가의 비율을 나타내는 이 지표는 주택 시장의 건전성과 안정성을 평가하는 데에 사용됩니다. 1. 전세가율이란 무엇인가요? 전세가율은 말 그대로 주택을 전세로 살 때 전세금과 보증금의 비율을 의미합니다. 이는 보통 주택의 매매가격 대비 전세금의 비율로 나타내어집니다. 전세가율이 높을수록 전세금이 더 많이 들어가는 것을 의미하며, 이는 부동산 시장의 상황과 수요에 따라 변동합니다. 2. 전세가율의 중요성 전세가율은 부동산 시장의 건전성을 판단하는 중요한 지표 중 하나입니다. 높은 전세가율은 주택을 보다 저렴하게 살 수 있는 매매 시장에 비해 전세 시장이 더 활성화되어 있다는 것을 의미할 수 있습니다. 또한, 전세가율은 주택 시장.. 더보기 이전 1 다음
